дом 603 кв. м Сочи

110000000,00

р.

Предлагаем приобрести эксклюзивную Виллу , в уникальном и престижном месте Сочи, вблизи с центром Хосты и всей морской курортной зоны! Вилла расположена в закрытой ВИП ЗОНЕ из 5 домов. Элитное и статусное место, удобная и комфортная транспортная доступность, развитая и разнообразная инфраструктура поблизости. Дом построен по всем нормам и соответствует требованиям самого высокого качества! Создавался с Любовью, все очень надежно, добротно, изыскано и Элегантно! Незабываемые и потрясающие видовые характеристики в 180 на морскую гладь ! Также открывается обзор горных красот, лесных далей Национального парка, Олимпийского Адлера и бухты Мыса Видного! Параметры Виллы следующие: 1.Епо проекту 15 кВт. Кубань энерго 2.водоснабжение по договору 1м3.Но по факту нет ограничений и без увеличение цены. 3.Канализация локальные очистные сооружение с выходом в центральную канализацию. 4.Газ проведён и оформлен договор имеется в наличии на поставку газа 5. площадь дома и участка в свидетельствах что переслал Вам. 6.Дом 4-х этажный на сваях, монолитный каркас ,перегородки в доме блоки .Вентилируемый фасад ,дом утеплён по всей площади внешних стен и потолку3 этажа . Имеются Фотоотчёты по свайному фундаменту ,монолитному каркасу, перегородкам и утеплению, монтажу плитки вентилируемого фасада . Все комнаты имеют кондиционирование. 7.Планировка и описание помещений и их размеры в первом СМС где прописан поэтажный план дома .А также описана эксплуатируемая Кровля с террасами. 8.Дизанер - известный грузинский дизайнер Тамаз Минджия специально прибыл и Тбилиси , руководил отделкой помещений. 9.Ландшафт разделён на две зоны: -сзади дома фруктовый сад выполнен в трёх уровнях разделённый габионами имеется большой виноградник все деревья плодоносят :гранаты ,фейхоа , хурма , яблони, мандарины . -перед Домом выполнен ландшафт с субтропическими растениями. По всей площади участка работает система авто полива . Обслуживание растений участка производят профессиональные садовники имеющие специальное образование по уходу за растениями субтропической зоны. 10.Соседи все из сибирских городов .Со всеми установлены добрые Контакты. Все дружелюбны и охотно помогаю друг другу .Одновременно не назойливы. Именно зона 5- элитными домами .4 из которых кроме моего ,завершены на 95% Строительства. 11.Доминаходится под охраной Росгвардии , договор по охране и Обслуживанию охранной системы в наличии .Имеется несколько тревожных кнопок .Время круглосуточного подъезда экипажа Росгвардии 10-12 минут. Имеется видеонаблюдения с передачей видеоинформации в реальном времени он-лайн. 11.Стоимость обслуживания дома -по ЖКУ 2500-3000 в месяц. -по охране 1300 в месяц. -Садовник 3000-4000 в месяц с апреля по сентябрь. 12. Парковка -закрытая на 1 машиноместо -открытая на 8 машиномест 13.Собственник резидент РФ. 14.Все документы готовы к продаже .Все выехали .И никто не зарегистрирован. 15. ипотека -пожалуйста 16.В договоре можно указать всю стоимость .Или любую как пожелает купец. С вниманием отвечу на все вопросы, продемонстрирую все плюсы и особенности Дома! По желанию покупателя с радостью организую показ нашей отличной Виллы !!!

Микрорайон: Сочи

Район: Центральный

Площадь участка: 9 сотка

Коммуникации: Да

Тип участка: ИЖС

Регион: Краснодарский край

Электричество: Да

Подведение воды: Да

Газ: Да

Канализация: Да

Отопление: Да

Ремонт: дизайнерский